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O investimento imobiliário está entre as formas mais testadas de construir riqueza ao longo do tempo. É também um dos negócios mais interessantes e gratificantes para se estar envolvido. Os investidores imobiliários interagem com uma série de indivíduos dentro da máquina do comércio, desde compradores a promotores e inquilinos. Têm também a oportunidade de exercitar os seus músculos criativos, de injectar vida em espaços que de outra forma seriam monótonos e estagnados, e de rejuvenescer e renovar o mercado imobiliário com o seu investimento.
Apesar de tudo isto, este negócio não existe sem limites definidos e sem toda uma série de desafios. O mercado pode ser tumultuado e há momentos em que o mercado imobiliário e o mercado imobiliário mais amplo podem virar-se contra os investidores, levando a perdas significativas ao longo do tempo. Mas as potenciais recompensas podem alterar a vida daqueles que estão dispostos a enfrentar os riscos e a envolver-se neste domínio empresarial.
Se você atua no ramo de administração de propriedades, oferecemos um modelo de plano de negócios convincente , completo com atenção aos detalhes e um amplo escopo que abrange tudo, desde marketing até finanças. Neste blog, iremos detalhar alguns dos principais aspectos do modelo de forma concisa, permitindo uma breve visão do conteúdo dos slides e, em seguida, apresentando alguns modelos relacionados nesta área também. Vamos começar.
Índice
4) Principais fatores de sucesso
9) Representação gráfica de finanças
1. Sumário Executivo
Este modelo foi imbuído de um resumo executivo de alta qualidade que certamente o ajudará a criar um argumento de venda mais atraente para investidores, parceiros, clientes e todas as partes relacionadas no negócio. Bem na frente do segmento está um artigo impressionante, que permite apresentar informações essenciais que servem para criar uma proposta de negócio mais estimulante. Em seguida vem a seção de pitch rápido , que é segmentada em três regiões, negócio hoje, mercado e oportunidade, permitindo que você use a dinâmica de negócios existente para agregar valor à proposta.
Você está no ramo imobiliário e busca consolidar as operações para obter melhores receitas? Temos uma apresentação bem adaptada que pode ajudá-lo nisso. Clique aqui para abrir.
2) A Entidade
As informações da entidade consolidam sua capacidade de aumentar o perfil de seu negócio e criar um melhor alcance público. Metas e objetivos são o primeiro subtítulo deste segmento, seguido pela declaração de missão e visão . Aproveite o conteúdo do slide para construir uma imagem de marca mais cativante, adaptando seu espírito corporativo e estrutura de negócios para atender às necessidades do mercado.
3) Produtos e Serviços
Use esta seção para dissecar seu portfólio de negócios existente e organizar os detalhes de seu negócio imobiliário de uma forma mais atraente. Existem três componentes principais nesta seção do modelo e eles atendem às especificações do negócio – mercado imobiliário residencial, mercado imobiliário comercial e mercado de serviços imobiliários. Cada subtítulo tem espaço para você adicionar a substância do seu negócio. A seguir vem a subseção, 'Insight', onde você pode elaborar sobre as complexidades do negócio imobiliário e reforçar o potencial de crescimento que ele apresenta atualmente.
4) Fatores-chave de sucesso
Esta parte do plano de negócios permite agregar credibilidade à sua marca e construir melhores parcerias no setor imobiliário. Três subtítulos estão integrados nesta parte do modelo – excelentes serviços, conhecimento, equipe experiente e valores . Esses são os destaques apresentados nos slides e você pode adicionar e retirar das estruturas atuais conforme achar necessário.
Explore este infográfico de gerenciamento de propriedades de uma página. Pode ser uma ferramenta valiosa se você deseja distribuir seu plano de negócios às partes interessadas e potenciais investidores ou parceiros. Clique aqui para abrir .
5) Lacuna de mercado
Este modelo foi sintetizado com um segmento de lacuna de mercado, enriquecido com visuais sólidos e subdividido em seções menores, permitindo uma visão sólida e completa da situação do mercado. Volatilidade do mercado, aumento da responsabilidade, falta de oferta, custo da propriedade nos EUA, barreiras financeiras, etc. , estão presentes no índice apresentado neste segmento, permitindo-lhe examinar estrategicamente os principais componentes do negócio imobiliário.
6) Oportunidade de mercado
Este segmento de apresentação permite ampliar os aspectos positivos do mercado imobiliário. Ele vem pronto com destaques integrados ao índice, como 'a demanda por residências multifamiliares aumentará', 'o mercado de aluguel aumentará', 'aumento na construção residencial' e 'o espaço para sublocação continuará a aumentar'. Use este modelo para analisar metodicamente o mercado imobiliário americano e interagir com sua gama multifacetada de complexidades.
7) Análise Industrial
A secção de análise industrial foi feita com uma abordagem multidimensional, abrangendo vários componentes cruciais. A visão geral do mercado imobiliário é o primeiro subtítulo deste espaço da apresentação, seguido pelo mercado imobiliário residencial e pelo mercado imobiliário comercial . Outros subtítulos dignos de nota que reforçam o componente analítico baseado em dados desta seção incluem a estrutura de Porter , a análise geopolítica , o cenário competitivo , o funil de vendas e a análise SWOT .
8) Plano Financeiro
Nosso modelo vem com uma seção de plano financeiro que estrutura com elegância as nuances das informações financeiras da sua empresa para seu benefício. Alguns subtítulos vitais incorporados neste recurso de apresentação são premissas financeiras, análise de ponto de equilíbrio, demonstração de lucros e perdas, balanço patrimonial, análise de cenário e avaliação de DCF.
9) Representação Gráfica de Finanças
Incorpore suas informações financeiras em métodos de tabulação convincentes, utilizando gráficos, tabelas e muito mais para aumentar a eficiência neste domínio. Esta seção de apresentação foi feita para esse fim, com gráficos de dados financeiros vitais. Alguns gráficos representam a análise de cenário, o lucro após impostos, o lucro bruto, o lucro antes de impostos e depreciação, etc. Utilize este segmento de modelo para criar uma estrutura financeira mais concertada e focada para a sua empresa, construindo melhores sistemas de responsabilização e gestão.
10) Estratégia de Saída
Mesmo as operações comerciais mais organizadas e eficientes podem fracassar sem uma estratégia de saída credível e bem pensada. Inclui subtítulos que constituem conceitos sólidos neste campo de trabalho, incluindo ofertas públicas iniciais, fusões, ofertas privadas, capital de risco, etc. Há espaço para uma extensa redação em todas as subseções do modelo, permitindo que você personalize sua estratégia de saída para sua iniciativa corporativa.
Conclusão
Gerenciar um negócio imobiliário pode ser uma tarefa difícil. Ainda assim, com a ajuda útil de estrutura, análise e gestão sólida, é possível superar facilmente todos os obstáculos e aumentar as perspectivas de seu negócio. Se você achar que os destaques discutidos neste modelo são do seu agrado, baixe a apresentação para obter toda a experiência e criar melhores estruturas de negócios com suas operações existentes.
Aqui está um modelo feito com competência que apresenta uma visão multifacetada e em camadas do sistema de gerenciamento de propriedade. Situadas nas cinquenta e seis páginas desta apresentação exaustiva estão algumas ferramentas valiosas de análise e interação, incluindo uma declaração de missão e visão, uma análise geográfica, um modelo financeiro, uma análise do cenário competitivo, um funil de vendas e muito mais. Obtenha este modelo premium e incorpore suas metodologias existentes em sua empresa de administração de propriedades para fornecer capacidade operacional superior para seu negócio.
Perguntas frequentes sobre plano de negócios de gerenciamento de propriedades
O que é um plano de negócios imobiliário?
Um plano de negócios imobiliário é um documento que serve para centralizar seu negócio imobiliário em estratégias sólidas, delineando seus objetivos gerais, a visão do negócio, o mercado-alvo e a situação competitiva no mercado.
Qual é a área mais lucrativa do negócio imobiliário?
Propriedades residenciais para aluguel, propriedades comerciais e imóveis são áreas do mercado imobiliário conhecidas por serem lucrativas e valer a pena investir.
O negócio imobiliário é lucrativo?
O mercado imobiliário é geralmente considerado o mais isento de riscos de todas as áreas de investimento. No entanto, apesar disso, existe algum grau de risco envolvido em todos os domínios de investimento, incluindo o negócio imobiliário, como demonstrado pelo colapso do mercado imobiliário americano em 2008.
