Top 10 Immobilienbewertung und Überprüfung der Bewertung

In der heutigen Zeit investiert jeder in Immobilien entweder für den Eigenbedarf oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Immobilien werden auch als Hypotheken in Banken und anderen Finanzinstituten verwendet. Wir wissen jedoch , dass der Wert von Immobilien dazu neigt, stark zu schwanken. Und meistens wird der Wert von Immobilien geschätzt. Also, Immobilienbewertung und Überprüfung der Bewertung kommt ins Bild.

Immobilienbewertung & Überprüfung der Bewertung

Eine Immobilienbewertung ist der Prozess, um den Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Es ist die Bewertung von Immobilien, um den wahren Wert der Immobilie unter den gegebenen Umständen zu ermitteln.

Bewertungsmethoden

Es gibt zwei Hauptmethoden:

• Verkaufsvergleichsmethode

Bei dieser Methode vergleicht die Bewertung den notierten Preis der Immobilie mit den jüngsten Immobilientransaktionen, die in der Nachbarschaft stattgefunden haben . Die normalerweise berechneten Informationen stammen aus den Registrierungsdaten der Verkaufsurkunde, die bei der Unterregistrierungsstelle oder einer Website eines Drittanbieters verfügbar sind.

• Kostenansatz

Bei dieser Methode wurde der Wert ermittelt, indem die Kosten für den Wiederaufbau der Immobilie von Grund auf geschätzt wurden, falls die vorhandene Struktur zerstört wurde. Der Wert des Landes wird dann zu den Kosten addiert, um den Wert zu erhalten.

Vorteile der Immobilienbewertung

• Festlegen eines vorurteilsfreien und realistischen Angebotspreises für Ihr Zuhause.
• Unterstützen Sie die Bank bei der Bewilligung des Wohnungsbaudarlehens.
• Basis für Preisverhandlungen.
• Hilft beim Verständnis der Marktkräfte und -bedingungen.

Immobilienbewertung und Überprüfung der Bewertungsvorlage

Vorstellung unserer Immobilienbewertung und Bewertung von PowerPoint-Präsentationsfolien. Analysieren Sie den wichtigsten Immobilienmarkt mit Hilfe unseres PowerPoint-Decks. Dieses PPT-Thema zur Immobilienanalyse besteht aus einer Folie, die über die wichtigsten Erkenntnisse im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung spricht.

Durch die Integration dieses fertig gestalteten PPT-Themas für die Immobilienbewertung können Sie die Faktoren, die den Marktwert der Immobilie beeinflussen, ohne großen Aufwand angeben.

Hier sind ein paar wichtige Folien, die Teil Ihres Decks sein sollten:

Folie 1: Titelfolie

Die erste Folie, die Sie in Ihre Immobilien-PPT integrieren sollten, sollte die Titelfolie sein. Fügen Sie den Namen Ihres Unternehmens und den Titel in fett hervorgehobenen Wörtern hinzu. Es wird die Aufmerksamkeit des Kunden sofort auf Ihr Unternehmen lenken.

Eine auffällige Titelfolie kann die Aufmerksamkeit des Publikums sofort auf sich ziehen und es auf weitere Folien vorbereiten.

Laden Sie es jetzt herunter, um beim Kunden einen hervorragenden Eindruck zu hinterlassen.

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Folie 2: Schlüsselmitnahmen im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung

In dieser Folie stellen Sie die Immobilienbewertung, Schwierigkeiten bei der Immobilienbewertung, das allgemeine Immobilienmarktkonzept und die Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts vor.

Diese Folie gibt Ihnen einen Überblick über das gesamte PPT, was Ihren Kunden einen Einblick in die Immobilienbewertung und deren Bewertung gibt.

Einige der wichtigsten Erkenntnisse dieser Folie sind:

• Die Bewertung von Immobilien ist ein komplexer Prozess, da jede Immobilie einzigartige Merkmale wie Veranstaltungsort, Grundstücksgröße, Grundriss und Ausstattung aufweist.
• Konzepte des allgemeinen Immobilienmarktes wie Angebot und Nachfrage in jedem Bereich werden sicherlich in den Gesamtwert einer bestimmten Immobilie einfließen.
• Dennoch müssen einzelne Immobilien einer Bewertung unterzogen werden, um einen angemessenen Wert mit einer von mehreren Methoden zu ermitteln.

Sie können die wichtigsten Takeaways gemäß den Anforderungen Ihres Unternehmens hinzufügen und bearbeiten.

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Folie 3: Firmenvorstellung und Kundeninformationen in Kürze

Diese Folie enthält die grundlegende Einführung in Bezug auf das Unternehmen, die Bewertungstyp, Immobilientyp, Immobilienname, Standort usw. umfasst.

Es zeigt auch die Kundeninformationen an, die den Kundennamen , die Domäne, den Standort, die Kontaktperson usw. enthalten.

Diese Vorlage gibt dem Publikum eine Vorstellung von grundlegenden Informationen über das Unternehmen sowie einen Kunden. Diese Vorlage ist zu 100 % bearbeitbar, sodass Sie sie gemäß Ihren Anforderungen anpassen können.

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Folie 4: Hauptzweck für die Immobilienbewertung

Diese Folie zeigt die Hauptgründe für die Forderung nach einer Bewertung der Immobilie durch den Kunden, darunter Erwerbszwecke, Verkaufszwecke, privates Fundraising, öffentliches Fundraising, interne Entscheidungsfindung usw.

Heben Sie den Zweck der Immobilienbewertung hervor und nennen Sie die Zwecke, um die Aufmerksamkeit verschiedener Personen auf das Wesentliche dieses PPT zu lenken.

Einige der in den Folien hervorgehobenen Zwecke sind:

• Erwerbszweck
• Öffentliche Mittelbeschaffung
• Versicherungszweck
• Verkaufszweck
• Liquidationszweck

Sie können dieser Folie verschiedene andere Zwecke hinzufügen, um den Betrachter auf den Hauptgrund für die Immobilienbewertung aufmerksam zu machen.

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Folie 5: Bewertungsgrundlagen und Faktoren, die den Marktwert beeinflussen

Diese Folie zeigt Bewertungsgrundlagen wie Marktwert, Austausch von Vermögenswerten usw. sowie Faktoren, die den Marktwert beeinflussen, darunter Angebot, Nachfrage, Wirtschaftlichkeit, Zweck, Standort und Spezifikationen.

Diese Folie enthält eine Tabelle, in der Sie die Bewertungsgrundlagen angeben können, einschließlich einer Beschreibung jeder Grundlage.

Sie können die Faktoren, die den Marktwert beeinflussen, unterhalb der Tabelle erwähnen. Der Zweck dieser Folie ist es, die Aufmerksamkeit des Publikums auf die Bewertungsgrundlage zu lenken.

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Folie 6: Methoden der Immobilienbewertungsgesellschaft

Diese Folie zeigt verschiedene Methoden, die von der Immobilienbewertungsgesellschaft verwendet werden, darunter DRC, vergleichbar, Einkommensobergrenze, DCF, RLV usw.

Sie können eine Tabelle erstellen und die Methode in jeder Kategorie erwähnen, dh Land, Gebäude und Gesamteigentum.

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Folie 7: Eigenschaft Beschreibung Bezieht sich auf die Bewertung

Diese Folie zeigt die Beschreibung der Immobilie, die bewertet werden soll, wie z. B. Grundstücksdetails, Details zu infrastrukturellen Fakultäten, Bauspezifikationen, Immobilienbilder usw.

Beschreiben Sie jede Immobilie und erwähnen Sie die Aspekte der Bewertung jeder Immobilie auf dieser Folie. Dies vermittelt dem Publikum die Vorstellung, wie die Bewertung einer anderen Immobilie erfolgt.

Sie können den Text gemäß den Anforderungen Ihres Unternehmens bearbeiten.

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Folie 8: Konstruktionen und Gebäudedetails für die Bewertung

Diese Folie zeigt die Konstruktions- und Gebäudedetails für die Bewertung wie Baugenehmigungstyp, Grundstückstyp, Kellerdetails, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Restaurantetage usw.

Beginnen Sie die Folie, indem Sie die Art der Eigenschaft hervorheben, und erwähnen Sie die betreffende Eigenschaft, indem Sie die Details angeben, z.

• Art der Baugenehmigung
• Art der Immobilie
• Baugenehmigung Nr _
• Datum der Baugenehmigung

Fügen Sie die Details der Konstruktion und des Gebäudes hinzu, wie unter der Überschrift der Beschreibung können Sie die Details von Keller, Erdgeschoss, Restaurantetage erwähnen. Erwähnen Sie auch die Anzahl der Einheiten jeder Beschreibung mit ihrer Fläche (m²) und ihrer Verwendung, um dem Publikum einen Einblick zu geben.

Sie können auch Angaben zum tatsächlichen Alter der Immobilie und zum Status der Immobilie machen.

Das Beste an diesen Folien ist, dass sie zu 100 % bearbeitet werden können und Sie den Text nach Ihren Wünschen anpassen können.

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Folie 9: Landspezifikation und Infrastruktureinrichtungen

Diese Folie zeigt Details zur Landspezifikation und Infrastruktureinrichtungen, die den aktuellen Landstatus, die aktuelle Landnutzung, die aktuelle Landklassifizierung, das aktuelle umgebende Eigentum usw. umfassen.

Unter Aktueller Grundstücksstatus können Sie erwähnen:

• Unbesetzt
• Konstruiert
• Bauarbeiten im Gange
• Ausgegraben

Unter Aktuelle Landnutzung können Sie Folgendes erwähnen:

• Kommerziell
• Industriell
• Wohn
• Landwirtschaftlich
• Verwendung mischen

Unter Current Land Grading können Sie erwähnen:

• Bewertet
• Semi-Grade
• Berg
• Neigung

Heben Sie die Infrastruktureinrichtungen wie Wasser, Strom, Telekommunikation und Abwasser hervor, die mit dem Grundstück verbunden und in der Umgebung verfügbar sind. Sie können dieser Folie Bilder einer Einrichtung hinzufügen, um sie professioneller und vorzeigbarer zu machen.

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Folie 10: Immobilienbewertung in verschiedenen Ansätzen

Diese Folie zeigt die berechneten Immobilienwerte in verschiedenen Ansätzen wie Einkommensmarktmethode, DRC-Ansatz, Einkommensvertragsmethode usw.

Unter dieser Folie können Sie eine Tabelle einfügen und die Spalte hervorheben, dh Methodik, Bewertungsgegenstand, Wert in Zahlen und Wert in Buchstaben.

Zum Beispiel,

Unter Methodik erwähnen Sie den Ansatz wie Einkommen – Markt, dann können Sie unter dem Thema Bewertung die Immobilie als ihren Wert sowohl in Zahlen als auch in Buchstaben angeben. Heben Sie wahrscheinlich die anderen Methoden und deren Gegenstand der Bewertung mit ihrem Wert hervor.

Sie können den Wert von Eigentum in dieser Folie erwähnen, um den Betrachter auf das PPT aufmerksam zu machen.

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Einpacken

Dieses Deck „Immobilienbewertung und Überprüfung der Bewertung“ gibt Ihnen also eine Vorstellung davon, auf welcher Grundlage die Bewertung von Immobilien durchgeführt wurde und den Grund dafür. Der Zuschauer lernt die Ansätze und Methoden kennen, die bei der Bewertung verwendet werden.

Vermeiden Sie den Ärger, indem Sie einfach diese zu 100 % bearbeitbare Playbook-Vorlage herunterladen. Und Sie können auch Änderungen gemäß den Anforderungen des Unternehmens vornehmen. Rufen Sie für weitere Fragen direkt unter +1-408-659-4170 an und unser Team wird Ihnen bestmöglich antworten.