Cómo la tecnología Blockchain está interrumpiendo la capacitación en la industria de bienes raíces Ppt

Diapositiva 1

Esta diapositiva destaca el concepto de blockchain. También muestra los múltiples usos de las aplicaciones de contratos inteligentes dentro de la industria inmobiliaria, como la utilidad, la liquidez, la procedencia, la gestión de riesgos y la eficiencia.

Notas del instructor:

Los usos de los contratos inteligentes en la industria inmobiliaria son:

Utilidad:

Liquidez:

Procedencia:

• Proporciona una pista de auditoría inmutable de la propiedad de un activo inmobiliario como
  • Todo el historial de transacciones
  • Metadatos sobre mejoras adicionales

Gestión de riesgos:

• El contrato inteligente ayuda a los propietarios de viviendas o agentes inmobiliarios a protegerse contra una disminución en el valor proyectado de las viviendas dentro de las regiones geográficas.
• Se puede lograr mediante la creación de productos derivados en cadena.

Eficiencia:

Diapositiva 2

Esta diapositiva ilustra las soluciones proporcionadas por blockchain en problemas relacionados con bienes raíces. También determina los tipos de dificultades en bienes raíces en las que blockchain ayuda, como acelerar el proceso de búsqueda de propiedades, diligencia debida mejorada y evaluación financiera, gestión adecuada de archivos y pagos, gestión de propiedades, transparencia en la gestión de escrituras e inversión inmobiliaria efectiva. .

Notas del instructor:

Las soluciones que brinda blockchain para enfrentar los desafíos inmobiliarios son:

Búsqueda de propiedades más rápida:

• El sistema basado en tecnología Blockchain ayuda a descentralizar los datos y permite compartir datos en una red P2P
• Ayuda a reducir los costos asociados al facilitar que los corredores reciban opciones adicionales de monitoreo de datos.

Debida diligencia y evaluación financiera mejoradas:

• El uso de la tecnología blockchain ayuda a almacenar digitalmente todos los documentos relacionados con la propiedad y se puede acceder públicamente, pero no se puede cambiar.
• Esto hace que la diligencia debida y el proceso de evaluación financiera sean automatizados, precisos y rápidos.

Correcta Gestión de Expediente y Pago:

• El proceso de presentación se puede simplificar mediante el uso de una aplicación basada en blockchain
• Ayuda a brindar transparencia en los procesos inmobiliarios mediante la introducción de identidades digitales verificables para las propiedades.

Propiedad administrativa:

• Con el uso de blockchain en el proceso de transacción de propiedades, la industria de bienes raíces puede transformarse
• El sistema de gestión de propiedades Blockchain utiliza contratos inteligentes para facilitar el proceso, desde la firma de contratos de arrendamiento hasta la regulación del flujo de caja y la presentación de solicitudes de mantenimiento.
• Ayuda a automatizar el proceso de pago entre el propietario y el inquilino desde el inicio del contrato de arrendamiento hasta el final; luego, automáticamente devuelve el depósito de seguridad al inquilino

Transparencia en la Gestión de Escrituras:

Inversión Efectiva en Bienes Raíces:

• El sistema basado en blockchain ayuda al proceso de inversión mediante el uso de la tokenización y el concepto de propiedad fraccionada
• La tokenización es un token digital proporcionado al propietario que tiene una participación en la propiedad.
• La propiedad fraccionada es el proceso de hacer que todas las partes no relacionadas se reúnan para analizar el riesgo relacionado con la inversión en bienes raíces.

Diapositiva 3

Esta diapositiva ilustra la comparación entre los diferentes desafíos de los bienes raíces con o sin el uso de la tecnología blockchain. Se comparan en parámetros como la búsqueda de propiedades, la diligencia debida y la evaluación financiera, el archivo y el pago, la gestión de la propiedad, la gestión de escrituras y la inversión inmobiliaria.