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Vivimos en tiempos en los que las disputas entre propietarios e inquilinos son comunes. Las infracciones de contratos de alquiler surgen todos los días por cuestiones como los derechos de los inquilinos, la responsabilidad de las reparaciones de la propiedad, el alquiler, el desalojo y más. Si no se manejan con tacto, estos conflictos se prolongan y terminan en los tribunales, donde normalmente se necesita tiempo para dictar sentencia.
Por lo tanto, es fundamental que el propietario y el arrendatario (inquilino) documenten su acuerdo, enumerando las advertencias que ambos deben cumplir. Una forma práctica y segura de hacerlo es celebrar un “contrato de arrendamiento sólido”.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento es un documento que describe el acuerdo entre el propietario de una propiedad, conocido como "arrendador", y otra persona que está dispuesta a pagar el alquiler mientras ocupa la propiedad, conocida como "arrendatario". Los términos del arrendamiento son negociables entre el inquilino y el propietario, y el contrato es legal y mutuamente vinculante una vez firmado.
Los elementos esenciales de un buen contrato de arrendamiento
Cada contrato de arrendamiento tiene cláusulas personalizadas según las partes y el tipo de propiedad involucrada. Sin embargo, hay algunos elementos esenciales que todo buen contrato de alquiler debe tener en cuenta. Aquí hay siete cláusulas para incluir en un contrato de arrendamiento:
- Identificar al propietario y a los inquilinos.
- Plazo de alquiler
- Monto del alquiler y fecha de vencimiento
- Términos y condiciones para el depósito de seguridad
- Responsabilidades del inquilino
- Firmas de propietarios e inquilinos.
Si nunca antes ha tenido la oportunidad de redactar un contrato de arrendamiento, nuestra selección única de plantillas de contratos de arrendamiento lo ayudará. Estas presentaciones de PowerPoint son útiles para todos, ya sea arrendatario, arrendatario o agente de bienes raíces. Las partes pueden sentarse juntas y crear un contrato de arrendamiento legalmente sólido utilizando estos ejemplos. Estos diseños imprimibles pueden garantizar que ambas partes ganen.
Exploremos estas plantillas.
Plantilla 1: Contrato de arrendamiento de una página para apartamento
Presentar un modelo de contrato de arrendamiento simple para ayudarlo a redactar términos y condiciones que serán de gran utilidad para ambas partes. Incluye cláusulas esenciales de un contrato de arrendamiento ideal y le permite mencionar el alquiler, el depósito de seguridad y los honorarios del agente. Descargue esta plantilla para comenzar la relación entre arrendatario y arrendatario con el pie derecho.
Plantilla 2: Contrato de alquiler y arrendamiento de una casa de una página
Este documento de PowerPoint visualmente atractivo le permite crear un acuerdo sólido sin complicaciones. Tiene un marco infalible donde puedes explicar tus expectativas y demandas de la manera más clara posible. La mejor característica de este gráfico es que también puedes agregar la imagen de tu propiedad. ¡Consiguelo ahora!
Plantilla 3: Contrato de arrendamiento de una sola página para una casa
Sea transparente en las condiciones de alquiler con este diseño de PowerPoint listo para contenido. Junto con las cláusulas estándar, también incluye los términos de servicios públicos y combustible para calefacción con una lista de verificación. En esta práctica plantilla, también podrás detallar el curso de acción contra la falta de entrega de la posesión. ¡Cógelo hoy!
Plantilla 4: Modelo de contrato de arrendamiento
A continuación se muestra un modelo de contrato de arrendamiento para propiedad residencial. Explica todos los términos del arrendamiento de manera práctica y no deja lugar a confusión. Si cree que su acuerdo no necesita incluir cláusulas adicionales, entonces este marco PPT es ideal. ¡Consíguelo hoy para un acuerdo sin esfuerzo!
Plantilla 5: Contrato de arrendamiento comercial mes a mes
Si desea alquilar la propiedad mensualmente, aquí tiene un formulario de contrato de arrendamiento perfecto que puede utilizar. Este diseño no incluye la fecha de finalización del contrato de alquiler debido a la naturaleza del arrendamiento. Podrás utilizarlo durante meses consecutivos sin alterarlo si el inquilino es el mismo. ¡Descargue este formulario de arrendamiento a voluntad ahora!
Plantilla 6: Contrato de arrendamiento comercial de una página
Esta es una plantilla de contrato de arrendamiento simple para bienes raíces comerciales. Proporciona un desglose detallado de los cargos de alquiler, incluido el alquiler base, la tarifa por pie cuadrado, los cargos de mantenimiento de áreas comunes, los impuestos y los cargos de seguro. También proporciona espacio para enumerar concesiones y mejoras. ¿No es una gran idea un modelo de contrato de arrendamiento? Dale tu voto, descárgalo ahora.
Plantilla 7: Contrato de arrendamiento mensual
Esta plantilla confiable de arrendamiento comercial construye una relación armoniosa entre el arrendador y el arrendatario. Incluye todos los términos y condiciones estándar de arrendamiento para evitar disputas. También permite ingresar los detalles de la cuenta del propietario y del inquilino para realizar un seguimiento del débito y crédito del monto del alquiler. ¡Coge esta plantilla imprimible ahora!
Plantilla 8: Contrato de Arrendamiento Industrial Mes a Mes
Cree un contrato impecable con este formulario de contrato de arrendamiento industrial, que probablemente favorecerá a ambas partes. Este diseño también incluye disposiciones sobre cargos por mora y fondos insuficientes, además de los acuerdos estándar. El aspecto positivo de este gráfico es que te permite afinar los detalles. ¡Aproveche esta plantilla PPT informativa ahora mismo!
Plantilla 9: Contrato de arrendamiento residencial por seis meses
A continuación se muestra un ejemplo de un contrato de arrendamiento residencial de seis meses. Cubre todas las disposiciones de arrendamiento que tienen sentido y no hay lugar a malentendidos. Incluso incluye una columna para mencionar el mobiliario provisto en la casa para evitar disputas sobre su uso. Para obtener una oferta rápida, ¡descárgala hoy!
Plantilla 10: Contrato de arrendamiento simple
Aquí tienes una fantástica plantilla de contrato de arrendamiento para ayudarte con los beneficios estándar. Cubre todos los elementos pertinentes de un contrato de arrendamiento decente, como el alquiler, el depósito de seguridad y los honorarios del corredor. Descargue este formulario para establecer confianza entre las dos partes.
Plantilla 11: Contrato de alquiler y arrendamiento residencial
Podrás crear un acuerdo sólido sin mucho trabajo con este diseño de PowerPoint estéticamente atractivo. Tiene una estructura sencilla en la que puede comunicar sus necesidades y expectativas de una manera fácil de entender. En esta plantilla, puedes incluso incluir una imagen de tu edificio. ¡Consíguelo ahora mismo!
Plantilla 12: Acuerdo de subarrendamiento comercial
Si usted es un inquilino que intenta subarrendar una parte de la propiedad comercial que está utilizando, aquí tiene una plantilla de PowerPoint convincente para cerrar el trato. Esta plantilla permite ingresar detalles del subarrendador, subarrendatario, ubicación de la propiedad de alquiler y fecha. Descargue este contrato de subarrendamiento hoy para tener un buen comienzo en una relación fructífera.
Plantilla 13: Modelo de acuerdo de subarrendamiento
Tenga la seguridad de subarrendar una parte de su propiedad comercial con esta plantilla de muestra de subarrendamiento en mano. Podría ser el empujón que necesitas para sellar la transacción. Le permite ingresar detalles del depósito de seguridad, aviso de rescisión, intereses de los subarrendatarios, cláusulas relacionadas con los huéspedes, información del contrato de arrendamiento principal, etc. ¡Obtenga este documento bien estructurado hoy!
Plantilla 14: Modelo de acuerdo de subarrendamiento comercial
Este es un diseño completo para redactar un contrato de subarrendamiento organizado. Es una baraja completa que también incluye una tabla de contenido. Explica cada cláusula y menciona detalles del sitio de la propiedad, identidad del propietario e inquilino, fechas de inicio y finalización, etc. El beneficio destacado es el espacio para los testimonios de los clientes. ¡Obtenga una copia hoy!
Plantilla 15: Modelo de acuerdo de subarrendamiento
Aquí hay otro excelente ejemplo de arrendamiento subarrendado para garantizar claridad y transparencia en sus cláusulas de alquiler. Esta presentación PPT es una absoluta bendición si eres un agente de bienes raíces. Puede considerar este diseño como su contrato estándar para clientes y agregar o eliminar cláusulas. Si tienes un equipo, puedes orientarlo con antelación sobre qué incluir en el contrato de arrendamiento en firme. Descargue esta plantilla de subarrendamiento de terrenos para crear una estrategia de marketing exitosa para su negocio inmobiliario.
La última palabra
Es difícil navegar por las complejidades del arrendamiento porque, por lo general, el propietario no tiene mucha experiencia. El inquilino también tiene que planificar mucho el cambio de base. Llegar a un conjunto de términos y condiciones mutuamente aceptables puede llevar mucho tiempo y extensas negociaciones.
Sin embargo, si utiliza nuestro readymade, tenga la seguridad de que se aplicarán todas las terminologías y aspectos legales. Esto hace que el proceso de alquiler sea menos complicado. Estos documentos PPT no requieren mucho tiempo y esfuerzo para completar un acuerdo hermético, en el mejor interés de ambas partes. Elija el marco más adecuado para su propiedad y descárguelo de inmediato.
También estamos muy interesados en conocer sus experiencias con estos productos, así que deje un comentario a continuación. Si desea un contrato de arrendamiento personalizado con sus propios términos y condiciones, puede solicitar uno a nuestro personal de servicios de diseño
PD: Si está buscando muestras de facturas de venta para una transferencia de propiedad sin problemas, aquí tiene una guía práctica repleta de plantillas impresionantes.
