![La historia fundacional de WeWork y su presentación original [PDF gratuito adjunto]](https://www1.slideteam.net/wp/wp-content/uploads/2023/09/WeWork-and-its-Original-Pitch-Deck_Spanish.png)
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WeWork, una empresa estadounidense de bienes raíces comerciales , llevó el concepto de espacio de oficina compartido monótono a un nivel completamente nuevo de entusiasmo.
El fundador Adam Neumann y el cofundador Miguel McKelvey ofrecieron un entorno estéticamente agradable para empresas emergentes y autónomos con complementos como "Kombucha On Tap".
Hoy en día, WeWork es un unicornio de gran valor con una valoración máxima de 47 mil millones de dólares.
WeWork ha tenido un éxito inmenso al establecer sus oficinas compartidas en nuevas ubicaciones en todo el mundo.
Según datos recientes, hay aproximadamente 3000 clientes de WeWork, incluidos nombres importantes de la industria como American Express y Merck .
También ofrecen paquetes a autónomos desde tan solo 45 dólares por escritorio por día.
¿Cómo empezó WeWork?
WeWork es una empresa estadounidense que ofrece espacios de trabajo compartidos para nuevas empresas, emprendedores y autónomos.
La empresa opera a nivel internacional con 246 ubicaciones en muchos países.
WeWork se ha convertido en una de las empresas de oficinas compartidas más grandes del mundo y también actúa como inversor y propietario de propiedades físicas.
¿Cómo empezó WeWork?
WeWork fue fundada en 2010 por Adam Neumann y Miguel McKelvey.
Antes de fundar WeWork, Neumann estaba frustrado porque no podía encontrar fácilmente un espacio de oficina compartido. McKelvey notó este problema cuando asistió a una conferencia de diseño en Nueva York.
Sólo las grandes empresas con fondos suficientes podían alquilar espacios de trabajo, por lo que no había muchas opciones de espacio para las PYME.
La primera ubicación de WeWork tuvo un espacio de 350 pies cuadrados. La empresa cobraba el alquiler por escritorio y cada escritorio tenía conexión a Internet.
WeWork todavía opera bajo el mismo formato hasta el día de hoy.
Neumann y McKelvey comenzaron a expandir WeWork en la ciudad de Nueva York, abriendo múltiples ubicaciones, incluida una en el barrio de Dumbo en Brooklyn.
En 2012, WeWork se había expandido a San Francisco, Los Ángeles y Londres. La empresa instaló espacios de oficinas compartidos en diferentes ciudades, pero pronto comenzó a construir sus propiedades.
En mayo de 2018, WeWork opera en 246 ubicaciones en todo el mundo.
La empresa tiene un valor estimado de más de 20 mil millones de dólares y más de 2,9 mil millones de dólares en financiación.
¿Cómo se hizo WeWork tan popular en todo el mundo?
Atrás quedaron aquellos días en los que la palabra "Oficina" se asociaba a la idea de un espacio cerrado, lleno de cubos y escritorios, donde los empleados debían sentarse todo el día frente a la pantalla de una computadora, sin importar el buen o mal tiempo que hiciera. Está afuera.
La tendencia actual es hacer que los lugares de trabajo sean más abiertos, colaborativos e innovadores. Se trata de facilitar la interacción entre los empleados introduciendo lugares donde se sientan cómodos moviéndose, hablando con sus compañeros y con personas al azar que pasan.
Es un cambio significativo con respecto a los días en que la promoción generalmente significaba aislamiento.
La evolución de los planes de oficinas abiertas
Los planes de oficinas abiertas no son exactamente nuevos y existen desde hace décadas, aunque recién comenzaron a representar el entorno estándar en la última década.
Lo que alguna vez fue una alternativa a la era del cubículo se ha convertido en una forma común de trabajar.
Según varios estudios, en 2017, el 70% de los espacios de oficinas en EE. UU. seguían el enfoque de diseño abierto, mientras que el 50% de los trabajadores de oficina en el Reino Unido los preferían a cualquier otro tipo de diseño de oficina.
Esta realidad mixta es resultado directo de la disminución de los empleos manufactureros en Estados Unidos. De repente, las profesiones administrativas se volvieron aún más importantes, lo que llevó a los empleadores a abandonar el pensamiento de la vieja escuela y idear nuevas formas de hacer felices a los empleados.
Aunque la mayoría de los cambios todavía se centran en permitir que los empleados se expresen, otros simplemente añaden comodidad al eliminar cualquier signo de malestar. Esto, a su vez, significa que los planes de oficinas abiertas se están volviendo más flexibles de forma lenta pero segura.
Y la cosa no parece quedarse ahí. Según los expertos, el futuro del diseño de oficinas pasa por crear lugares de trabajo descentralizados y más conectados con los centros de transporte público. La idea es dar a los empleados la libertad de trabajar donde se sientan más cómodos, en casa o en su espacio de coworking local.
Y mientras algunas empresas ya están haciendo realidad este sueño, otras simplemente están cambiando el nombre de sus conceptos existentes bajo el lema "coworking".
La verdad es que estas oficinas no ofrecen precisamente nada diferente a lo que WeWork tiene reservado para sus clientes.
Historial de financiación de WeWork
El historial de financiación de WeWork incluye inversiones de algunas de las corporaciones más grandes del mundo, incluidas JP Morgan, Google y Fidelity.
En la ronda de inversión más reciente, recibieron 1.400 millones de dólares de 12 inversores, entre ellos Softbank (una corporación de inversión japonesa) y Hony Capital (una firma china de capital privado).
A continuación se detallan los detalles de las rondas de financiación: -
Serie A: -
- Total de 6,3 millones de dólares, recibidos en 2010 de 3 inversores.
- Se informa que WeWork recibió alrededor de 1 millón de dólares de su primera ronda de financiación. Fidelity y Benchmark Capital fueron los dos inversores más destacados, con 900.000 dólares cada uno.
- Se informa que el total de esta ronda se invirtió en marketing e investigación, y una cantidad relativamente pequeña se gastó en el primer espacio de oficinas de la empresa.
- Se informa que la empresa ha sido valorada en más de 15 millones de dólares después de esta ronda.
Serie B: -
- Total de 10,7 millones de dólares, recibidos en 2011 de 5 inversores.
- RRE Ventures fue el que más invirtió, alrededor de 4,1 millones de dólares.
- Tanto Fidelity como Benchmark Capital invirtieron alrededor de 2,4 millones de dólares.
- RRE Ventures, FirstMark Capital, Oak Investment Partners y Safra Catz también participaron en esta ronda de financiación.
Serie C: -
- En 2012 se recibieron un total de 32 millones de dólares de 7 inversores
- Jeremy Stoppelman, cofundador de Square y director ejecutivo de Yelp, invirtió 6,5 millones de dólares.
- Fidelity y T Rowe Price invirtieron alrededor de 3,7 millones de dólares.
- Otros inversores incluyen al inversor ángel James Joaquin y RRE Ventures.
- Esta ronda de financiación se utilizó para abrir el segundo espacio de WeWork en Nueva York, que contaba con 9 mil pies cuadrados.
- Esta ronda de financiación Serie C ha valorado a WeWork en 215 millones de dólares.
Serie D: -
- Total de 37,3 millones de dólares recibidos en 2013 de 7 inversores.
- GIC Special Investments, un fondo de inversión del gobierno de Singapur, invirtió 110 millones de dólares.
- Fidelity y T Rowe Price invirtieron alrededor de 52,8 millones de dólares.
- Otros inversores incluyeron: LUN Partners, Sands Capital Ventures e inversores anteriores, RRE Ventures.
- Esta ronda de financiación se utilizó para abrir el tercer espacio de WeWork en San Francisco, que contaba con 10 mil pies cuadrados.
Serie E: -
- En 2014 se recibió un total de 42,8 millones de dólares de 7 inversores.
- Fidelity y T Rowe Price invirtieron alrededor de 12,7 millones de dólares.
- Otros inversores incluyen LUN Partners, Sands Capital Ventures y los inversores anteriores, RRE Ventures.
- Esta ronda de financiación se utilizó para abrir el cuarto espacio de WeWork en Nueva York, que contaba con 50 mil pies cuadrados.
- Esta ronda de financiación Serie E ha valorado a WeWork en 5.000 millones de dólares.
- Serie F:- Total de $582 millones recibidos en 2017 de 12 inversionistas-
- Softbank invirtió 300 millones de dólares y luego invirtió un cuarto de billón de dólares adicional.
- Fidelity y Hony Capital también invirtieron alrededor de 81 millones de dólares.
- Otros inversores fueron: Goldman Sachs, T Rowe Price y los inversores anteriores de WeWork: Benchmark Capital, DST Global y Valiant Capital Partners.
- Esta ronda de financiación tenía como objetivo abrir el quinto espacio de WeWork en Nueva York, que contará con 100 mil pies cuadrados y albergará a 15 mil miembros.
- Los inversores anteriores también se negaron a invertir en la financiación de la serie F, la ronda de inversión más reciente.
- La valoración de WeWork después de esta ronda se estima en 20.000 millones de dólares.
- WeWork ha informado haber recaudado un total de 842,7 millones de dólares hasta la fecha.
Derribar la presentación original de WeWork
El Pitch Deck original de WeWork se creó para recaudar fondos convenciendo a los inversores de la oportunidad en el espacio de coworking.
La plataforma de presentación se creó para comunicar la visión de WeWork y proporcionar información financiera sobre el modelo de negocio.
Hay lecciones que aprender del éxito de la plataforma de presentación de WeWork.
En primer lugar, los fundadores detrás del proyecto sentían pasión por lo que estaban haciendo e identificaron un planteamiento completo del problema.
En segundo lugar, la presentación no fue creada para personas que ya entendieran el modelo de negocio del espacio de coworking. En cambio, fue diseñado para convencer tanto a los inversores como a los usuarios.
Siga leyendo mientras conocemos las diapositivas críticas incluidas en la presentación para inversores de WeWork.
Para lograr un impacto sólido en su inversor, primero, comprenda la distinción entre una #plantilla #elevatorpitch y #pitchdeck .
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– SlideTeam (@Slideteam_net) 13 de enero de 2022
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Diapositiva 1: Detalles sobre WeWork como proveedor de espacio de trabajo flexible
Ninguna diapositiva en una presentación para inversionistas puede ser tan convincente como esta de la presentación de WeWork.
Tiene un gráfico de barras que muestra el crecimiento acelerado de la empresa durante los últimos dos años (200% en 2014 y 225% en 2015).
Un mapa estadounidense define las ubicaciones geográficas vitales donde opera WeWork, como San Francisco, Austin, Boston, Nueva York y más.
En la sección inferior derecha, WeWork presenta razones válidas que ilustran por qué ofrecen un espacio de trabajo asequible, al menos entre 2 y 2,5* menos que el costo del arrendamiento.
La sección final en la parte superior izquierda presenta la descripción general de la empresa, desde sus principios rectores hasta una definición unifilar del concepto de negocio de WeWork.
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Diapositiva 2: Estadísticas clave asociadas con WeWork
Esta plataforma deslizable de ascensor de financiación de WeWork menciona todas las estadísticas necesarias asociadas con WeWork.
¿Estos incluyen cuándo se fundó la empresa? ¿Cuántos miembros están asociados a la empresa? ¿Cuál es la fuerza de los empleados? Etc.
La diapositiva es 100% editable; puede actualizar y presentar las especificaciones de su negocio.
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Diapositiva 3: Desarrollando cambios fundamentales en WeWork
Esta diapositiva de WeWork ofrece detalles sobre los cambios fundamentales. La empresa enumeró los valores que resultaron en la modificación del patrón de consumo y la sostenibilidad.
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Diapositiva 4: Aumento de la fuerza laboral independiente y transformación del trabajo en WeWork
Esta diapositiva tiene como objetivo educar a los posibles inversores sobre el increíble progreso de WeWork con respecto al aumento masivo de la fuerza laboral independiente en los Estados Unidos y la transformación del trabajo.
Para respaldar su afirmación, WeWork realizó una investigación de mercado y obtuvo cifras sólidas que cuentan una historia convincente.
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Diapositiva 5: Determinar el efecto de WeWork para la mejora de la comunidad
La diapositiva explica cómo el impresionante crecimiento de WeWork beneficia a la comunidad corporativa.
WeWork afirmó haber permitido una mayor oferta y demanda en el mercado y haberlas satisfecho con una experiencia óptima para los miembros, un mercado y servicios mejorados, etc.
La representación visual de todos esos detalles hace que esta diapositiva sea aún más interesante y fácil de interpretar.
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Diapositiva 6: Abordar el rápido crecimiento de WeWork
La diapositiva proporciona una descripción general completa del vertiginoso crecimiento de WeWork a lo largo de los años.
Tienen un gráfico de barras bien diseñado que muestra un crecimiento explosivo de 40 millones de dólares en diciembre de 2013 a 395 millones de dólares en diciembre de 2015.
El gráfico también muestra que el porcentaje de crecimiento fue del 200 % en 2014 y del 225 % en 2015. Este gráfico ilustra el número de miembros junto con la cuota de membresía anualizada.
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Diapositiva 7: Determinar la cautivadora propuesta de valor de WeWork
Esta diapositiva demuestra un ahorro del 25 % con WeWork en comparación con el arrendamiento de oficina estándar en términos de comparación anual de costos de espacio.
Presentan los gastos que contribuyen al aumento de costos con el Arrendamiento de oficina estándar en el lado derecho.
Estos incluyen Gastos Administrativos, Gastos de Ocupación, Gastos Iniciales y Gastos de Oficina.
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Diapositiva 8: Capacidad de valor añadido de WeWork en el sector inmobiliario
Como sugiere el nombre, esta diapositiva presenta detalles sobre la capacidad de agregar valor de WeWork en el sector inmobiliario a través del cambio de marca y actividades vecinales para propietarios.
Para que valga la pena ver esta diapositiva, WeWork incluye números válidos que muestran el aumento en el valor de la propiedad, explicado a través de una tabla detallada.
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Diapositiva 9: Asociación clave con propietarios de propiedades líderes en todo el mundo
En la historia de éxito de WeWork, no se deben pasar por alto sus sólidas relaciones con los principales propietarios de bienes raíces en todo el mundo.
Esta diapositiva tiene logotipos de estos propietarios líderes de propiedades, como British Land, Rudin, Beacon Capital Partners, Invesco, Boston Properties y más.
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Diapositiva 10: Centrándose en la monetización de la base de miembros apalancadores
Esta presentación deslizable original de WeWork proporciona detalles sobre su base de miembros en expansión y las iniciativas de la compañía para agregar características de valor con las crecientes cifras de ingresos.
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Diapositiva 11: Abordar el progreso de los usuarios de dispositivos móviles
Esta diapositiva tiene un gráfico para mostrar visualmente el número cada vez mayor de seis nuevos y repetidos de su aplicación móvil.
Los números se ilustran desde enero de 2014 hasta septiembre de 2014.
En la mitad inferior de esta diapositiva, WeWork ha resumido los conocimientos clave del gráfico, como un aumento de +122 % en miembros de WeWork, +650 % de usuarios de aplicaciones móviles y +850 % de usuarios repetidos de aplicaciones móviles.
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Diapositiva 12: Abordar las proyecciones financieras de WeWork
Las proyecciones financieras en la diapositiva de WeWork hacen lo suficiente para alentar a los inversores potenciales a invertir su dinero en su negocio con un gráfico de progreso detallado para los próximos cinco años.
La diapositiva de Proyecciones financieras de WeWork es un desglose fácil de entender de supuestos cruciales como los estados de resultados y el EBITDA.
Tanto la tabla como el gráfico de barras simplifican toda la información financiera crucial para los inversores potenciales.
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Diapositiva 13: Dirigiéndose a las comunidades para el futuro
Esta diapositiva presenta información sobre las comunidades que WeWork ha creado en diferentes ubicaciones en colaboración con WeLive.
Estos incluyen Crystal City en Washington DC y 110 Wall Street en la ciudad de Nueva York.
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Diapositiva 14: Detalles sobre los próximos campus modernos a gran escala diseñados por WeWork
La diapositiva proporciona detalles de los campus modernos a gran escala que WeWork ha diseñado.
Esta diapositiva tiene una sección dedicada en el lado izquierdo a la descripción general del proyecto.
WeWork también menciona a los desarrolladores de proyectos, los inquilinos y las finanzas del proyecto.
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Diapositiva 15: Detalles sobre el equipo de liderazgo y visión de WeWork
El equipo de visión y liderazgo de WeWork incluye al director financiero, al cofundador y director ejecutivo, al director de productos y a otros miembros clave presentados en esta diapositiva.
Esta diapositiva menciona sus nombres, una instantánea profesional y su designación en la organización.
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Descargue la presentación original de WeWork
Esperamos que hayas disfrutado tanto como nosotros de esta historia detrás del éxito de WeWork.
La presentación original de WeWork es uno de los mejores ejemplos que podemos encontrar como inspiración para redactar una presentación cautivadora y emocionante.
La presentación de diapositivas es simple, pero tienen un tema general para cada sección que fluye sin problemas a través de sus diapositivas. También utilizan un mínimo de texto en toda la presentación, lo que facilita que los espectadores se concentren en lo más importante.
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